Julio Cesar Lopez Galea

Dr. Condominio

Abogado litigante desde 1988. Profesor de Propiedad Horizontal ante el Colegio de Abogados de Caracas (desde el 2010) como ante la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (desde el 2015). Presidente de la ONG Doctor Condominio, ha representado para el sector privado a más de 16 Administradoras de Condominios y para el sector público ha convenido con las 4 Alcaldías del área metropolitana de Caracas (Baruta, Chacao, Sucre y Hatillo) asesorar a sus comunidades en Propiedad Horizontal y Convivencia. Tiene 3 años asesorando a la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional en pro de la Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.

Fundador del “Bufete Galea & Asoc” antes llamado “Galea & Verschuur”

Así como la ONG denominada “DOCTOR CONDOMINIO”, ofreciendo herramientas legales para el condominio (jurisprudencias, dictámenes doctrinales, proveedores, estrategias relacionadas con la Propiedad Horizontal) y en asociación con especialistas en la materia Condominial. La principal actividad de este Bufete es asesorar Juntas y/o administradoras de Condominios, a sus Asambleas de copropietarios, constructoras, urbanizadoras e inmobiliarias por medio de su página web o mediante constantes foros y eventos ante organismos públicos y privados. Implementó un estilo único en el ejercicio profesional con la ilustración de todas sus demandas, catalogado por la Dirección Nacional del Derecho de Autor (SAPI) como “obras de arte visual” y registrado bajo el N°:3005 desde el día 24-04-00 del Registro de Producción Intelectual.

Representa o ha representado como asesor o cobrador judicial a las siguientes administradoras de condominios:

Inmobiliaria BUNGALOW, C.A.
Administradora ROXUL, C.A.
Administradora DAVILA, C.A.
Administradora TERRANOVA, C.A.
Condominios IBIZA, C.A.
Administradora IBIZA, C.A.
Administradora AVANT HAUS
Administradora SERVINSOL
Administradora GARGON, C.A.
Administradora LUXOR, C.A.
Inmobiliaria DATA HOUSE, C.A.
VITAL2000, C.A.
Administradora TERRAESTE, C.A.
Administradora INTEGRAL, C.A.
Administradora SAC, C.A.
Administradora CATAS XXI, C.A.
MICONDOMINIO.COM
Multicentro Empresarial del Este

Ha impartido los siguientes foros, cursos, talleres o ponencias:

Foro: “La Ley de Propiedad Horizontal”
Durante todo el año 2001 en la UCV, Sala E ó Francisco de Miranda.
Curso: “Administración de Condominios”
Colegio de Licenciados en Administración de Distrito Federal - 30/11/02.
Taller: “Nuevas tendencias en Cobros Judiciales de cuotas de condominio”
Cámara de Bienes Raíces ANAI, el 4 de Abril, 25 de Abril, 16 de Mayo y 6 de Junio del 2003.
Ponencia: “Primeras jornadas sobre Herramientas Básicas para el Manejo de Condominios”
Viso & Asoc. los días 26 y 27 de Junio 2003
Curso: “Jornada de actualización jurídica de la Escuela de Derecho”
Clínica Jurídica de la UCV - 29 Enero 2005
Foro: “Temas de la Propiedad Horizontal en INVEDEPRO”
Instituto Venezolano de Estudios Procesales - Mayo 2005
DEFENSORÍA DEL PUEBLO - Junio 2005
1º, 2º y 3er Encuentro Nacional de Juntas de Condominio
Encuentro de Juntas de Condominios Valencia, Edo. Carabobo 2007
Foro: “Actualización sobre la Ley de Propiedad Horizontal para los JUECES DE PAZ DE BARUTA”
CVA – Las Mercedes 2007
Sede Alcaldía Baruta 2008
Foro: “Unificación de Criterios sobre la Propiedad Horizontal”
Universidad Bolivariana – Caracas 2009

Ha visitado en el área metropolitana de Caracas, más de 335 edificios impartiéndose charlas ilustradas tanto a Juntas de Condominios como a Asambleas de copropietarios mediante la entrega de material relacionado y exposiciones con diapositivas, (son foros muy participativos para el buen funcionamiento de las Juntas de Condominios, manejos de sus Libros de Actas, juicios contra los morosos y problemas de convivencia entre vecinos) Como ONG: “DOCTOR CONDOMINIO” se realizan eventos (sobre condominio) y se atienden entrevistas radiales y televisivas, aspirando UNIFICAR CRITERIOS pro-reforma de la actual Ley de Propiedad Horizontal entre los representantes del sector público (Jueces del Poder Judicial, funcionarios del antiguo INDECU ahora SUNDEE, Defensoría del Pueblo, Registradores Públicos, Direcciones de Ingenierías, Jueces de Paz. Alcaldías), como del sector privado (Administradoras e inmobiliarias colegiadas o no), Bufetes (especializados o no en la materia condominial), las Organizaciones No Gubernamentales (ONG), las asociaciones de vecinos, Juntas de Condominios, Copropietarios que vivan bajo el régimen condominial o no y en especial al público en general.

Actualmente es profesor de Propiedad horizontal ó Derecho Condominial (Colegio de Abogados de Caracas 2010 - 2016). Durante todo el año 2013 y 2014 se impartieron tanto 10 foros en plazas y/o espacios públicos del Municipio Chacao. Durante el 2014 y 2015 se impartieron 7 foros entre las Direcciones de Justicia Municipal de Chacao, Hatillo y Sucre. Se incorporó en el 2015 al cuerpo docente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana.

Servicios

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Asesoria legal:

Talleres y cursos:

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Cobro a morosos:

gCon: Gema para condominios

Ingresar ¿Dudas?

gCon es nuestra Gema para Condominios, una completa y moderna aplicacion web orientada a maximizar tu productividad y efectividad en la gestion de tus condominios, poniendo un especial interés en la cobranza y en la comunicación con los condóminos; entre las bondades más relevantes queremos mencionarte:

MARCA BLANCA:
Personaliza la interfaz (logo y colores) de acuerdo a tu imagen corporativa, además si cuentas con página web, podemos vincular el acceso de los condóminos al sistema, desde tu propia web.

DISEÑO ADAPTABLE:
Diseñado bajo los estándares de diseño adaptable, lo que permite utilizar el software desde cualquier dispositivo con acceso a internet.

MULTI CONDOMINIO:
El programa te permite administrar diferentes condominios desde la misma interfaz, con tus mismos datos de acceso.

MULTI USUARIO:
Gestiona el nivel de acceso de cada persona en tu equipo de trabajo, otorga acceso solo a determinados condominios y únicamente a los módulos que necesite. Tendrás acceso a el registro de actividades de cada miembro de tu equipo.

MULTI CANAL:
Cada inmueble puede crear diferentes usuarios y cada uno puede interactuar con la administración a través del portal web, la aplicación Android, el Bot para Telegram y el Bot para Messenger.

COMUNICATE:
Desde la aplicación puedes enviar mensajes de texto (SMS), correos electrónicos, notificaciones vía Android, Telegram y Facebook Messenger, para mantener a los propietarios siempre informados y al día sobre el acontecer diario en su propiedad.

SOPORTE EN LÍNEA 24/7:
La aplicación cuenta con un pequeño tour en cada pantalla, un detallado manual de usuario, videos tutoriales y acceso al software de soporte en línea, que nos permite estar siempre a un clic de distancia.

CORREOS ELECTRÓNICOS:
Contamos con un servicio de envío de correos electrónicos que nos permite ofrecerte un registro detallado de lo que sucede con cada correo enviado desde la aplicación.

ACTUALIZACIÓN:
Todos las actualizaciones y mejoras que realizamos al sistema, están de inmediato a tu disposición sin ningún costo adicional.

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Si tienes alguna duda, siempre estamos a un clic de distancia.

	Código Civil de Venezuela
	Ley de Propiedad Horizontal
	G.O. Ley del Régimen de Propiedad Misión vivienda
	Jurisprudencia que autoriza el remate anticipado
	Jurisprudencias contra Junta que impone multa
	La inspectoría es la competente para DESALOJAR A UN CONSERJERJE no los tribunales
	Sentencia que ratifica el decreto de usura derogado
	Decisión que permite 1% + gastos de cobranza + indexación (hubo deposito de neto)

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